Veldkamp 52, Harderwijk

PRACHTIG APPARTEMENT MET BALKON, DIEPE TUIN EN BERGING

Wonen in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik – dát biedt dit strakke en modern afgewerkte 2-kamerappartement op de eerste verdieping. Je woont hier op een fijne plek in Harderwijk: op loopafstand van winkelcentrum Tweelingstad, dichtbij supermarkten, sportlocaties en op slechts enkele minuten fietsen van zowel de historische binnenstad als de Veluwse bossen. Een ideale woonlocatie voor starters die gemak én leefkwaliteit belangrijk vinden.

Door het samenvoegen van de oorspronkelijke woonkamer en één van de slaapkamers is er een verrassend ruime leefruimte ontstaan. De open indeling maakt het appartement licht en uitnodigend; plek genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Liever weer een tweede slaapkamer? Dat is met een eenvoudige aanpassing mogelijk. Binnen is het appartement recent opnieuw geschilderd en voorzien van een nieuwe, moderne vloer, waardoor je écht zonder klussen kunt verhuizen.

De moderne keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot zowel de badkamer als de diepe en royale achtertuin. Vanuit de keuken stap je via een trapje direct naar de heerlijke tuin aan de achterzijde. De badkamer is in 2018/2019 in een moderne stijl vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Het appartement heeft momenteel één ruime slaapkamer met een ingebouwde kastwand, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine zijn verwerkt – ideaal voor een opgeruimd interieur. In het souterrain bevindt zich een handige privéberging voor fietsen en extra opslag.

Naast een balkon aan de voorzijde beschik je hier over een royale achtertuin op het noordwesten. Hierdoor kun je zowel overdag als ’s avonds heerlijk buiten zitten, of je nu voor zon of schaduw kiest. Een unieke en royale buitenruimte voor een appartement!

Dit instapklare appartement biedt alles wat je nodig hebt: licht, ruimte, een eigen buitenplek én toplocatie. Neem snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging, één van onze makelaars leidt je hier graag rond!


INDELING

Begane grond: centrale entree met trapopgang, brievenbussen en toegang tot de bergingen;

1e verdieping: entree met meterkast (2019), toilet met fonteintje, keuken met vaste kast en diverse inbouwapparatuur, waaronder oven (2024), kookplaat (2024), afzuigkap (2024), koelkast (2021) en loopdeur naar de achtertuin, toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer met aansluiting wasmachine, woonkamer met eetkamer en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Er is daarnaast ook een vaatwasser (2021) aanwezig.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2018. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Parkeren kan direct voor de deur op de openbare parkeerplaatsen, waardoor je altijd snel en dichtbij kunt uitstappen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, afgesloten berging in het souterrain – ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of extra opslagruimte.

VERDER / TUIN

De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin van ca. 75 m² op het noordwesten, waar je zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt zitten – perfect voor een loungehoek, barbecue of moestuinbakken. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met vrij uitzicht op het groen, ideaal voor je eerste kop koffie in de ochtend. Zo heb je altijd een fijne buitenplek, op elk moment van de dag.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Als eigenaar van een appartement ben je met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder inbegrepen het onderhoud en de verzekering(en). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 150,-- per maand.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Veldkamp52.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

“Wij hebben met veel plezier gewoond in dit lichte appartement, rustig gelegen maar toch dichtbij centrum, station en winkels. Binnen is het appartement opgefrist met een nieuwe vloer, recent geschilderde muren, kozijnen en plafonds en nieuwe keukenapparatuur. Met het balkon voor de ochtendzon en de ruime tuin achter was het een heerlijke plek om te wonen.”